西厢记简介买房需要的钱你都准备好吗? 不仅是首付-智慧城市仟城联盟

买房需要的钱你都准备好吗? 不仅是首付-智慧城市仟城联盟


导读
很多购房者认为只要交足首付邓尘朵,每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多!如果只盯着眼前的首付和月供,可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随购房指南来看看,买房需要的钱你都准备好了么!傅洁娴

1首付款
选择贷款买房的购房者越来越多,对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款逆权侵占。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)大商道。如果购房者选择贷款买二手房虾球传,需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%,由于评估价一般低于卖家售价,因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%宁海县教育局。
2月供
在选择月供金额的时候,要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好,这样可以让自己的月供压力不要太大。
3税费
无论是新房还是二手房交易都不要小看税费杨海润。主要的需缴纳的税费包括:


小贴士:
对于一些特殊税种的税率,不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同,购房者需按照当地政策缴纳电光美人。除了上述主要税费之外,还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。
4面积不差费
面积补差一般在新房交易过程中产生,如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的,按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内:面积补差费=预售单价×误差面积狡猾家丁。
5装修费用
装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中兄弟玩神曲,否则买了房不装修同样无法入住。另外,一些生活设施的初装费用也是需要考虑的踩水教学视频,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等西厢记简介贵女谋略。

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2017-05-11  •  浏览 (69)